SORGUYU DOĞRU KURMAK
Üç gerçekçi senaryo üzerinden hangi bilgiyi nereden alacağınızı, forma nasıl gireceğinizi ve sonuçta neye bakacağınızı görün.
Adım adım incele ↓
01 / SORGU AKIŞI
01İl, ilçe, mahalle veya köy ile ada-parsel numarasını birlikte girin. Bu bilgileri tapu belgesinden ya da TKGM Parsel Sorgu ekranından doğrulayarak aynı adlı yerlerde yanlış taşınmazı inceleme riskini azaltın.
02Mülkiyet tipini tapudan, imar durumunu belediyeden ve yol bağlantısını kadastro haritasından kontrol edin. Sözlü bilgi ile resmî belgeyi aynı kabul etmeyin.
03Yüzölçümü ve satış fiyatı girildiğinde sistem birim metrekare fiyatını hesaplar. Böylece farklı büyüklükteki adayları aynı ölçekte değerlendirebilirsiniz.
02 / SORGULAMA SENARYOLARI
İlanda “konut imarlı” yazıyor; ancak güncel belge paylaşılmamış. Formda imar belgesini “Sözlü / ilan bilgisi” seçin. Sistem, belediyeden güncel imar durumu alınması gerektiğini sonuç raporuna ekler.
Metrekare fiyatı bölge ortalamasına göre cazip; tapu birden fazla hissedara ait. “Hisseli tapu” seçildiğinde rapor, önalım hakkı ve ortaklık risklerini görünür kılar.
Fiilen kullanılan bir patika var; resmî kadastro yoluna temas bilinmiyor. “Bilinmiyor” seçeneğiyle sorgulayın ve TKGM haritası üzerinden yol cephesini ayrıca doğrulayın.
03 / PDF RAPOR
Her tamamlanan sorgu; Arsa Borsası logosu, rapor tarihi, konum, dikkat başlıkları, resmî kontrol durumu, birim fiyat ve inceleme notlarıyla yazdırılabilir rapora dönüşür. Tarayıcınızdan PDF olarak kaydedebilirsiniz.
Sorgu oluştur ve PDF al ↗