01 / DÖRT BELGE
Haritadaki renk tek başına yeterli değildir.
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, planların plan notları, raporları ve ekleriyle birlikte onaylandığını belirtir. Bu nedenle yalnızca ekrandaki renk veya lejant değil; plan türü, ölçek, onay tarihi, plan notu ve parselin plandaki konumu birlikte değerlendirilmelidir.
| Bakılacak alan | Cevapladığı soru | Nereden doğrulanır? |
|---|---|---|
| Plan türü ve ölçeği | Karar genel mi, uygulamaya esas mı? | e-Plan ve plan paftası |
| Kullanım kararı | Konut, ticaret, tarım, park veya başka kullanım mı? | Pafta ve lejant |
| Plan notları | Özel koşullar veya sınırlamalar var mı? | Plan notu ve açıklama raporu |
| Güncel uygulama | Parsel için geçerli resmî bilgi nedir? | İlgili belediye/idare |
“İmarlı” sözü neden eksik?
Hangi planın, hangi tarihte ve hangi kullanım kararıyla yürürlükte olduğu belirtilmeden “imarlı” ifadesi yapılaşma hakkını açıklamaz.
Belgede arayın
- Plan İşlem Numarası veya onay bilgisi.
- Planın yürürlük/askı durumu ve onay tarihi.
- Ölçek, lejant ve kullanım kararı.
- Emsal/KAKS, TAKS, kat adedi veya çekme mesafesi yazıyorsa bunların plan notundaki dayanağı.
- Parselin tamamını veya bir bölümünü etkileyen yol, yeşil alan ya da başka kararlar.